Hammasterveyden edelläkävijöillä Unidentillä ja 3Dentillä oli vuokrattaville toimitiloilleen täsmälliset tarpeet, jotka täyttyivät Helsingin Pitäjämäen Atomitie 5:ssa. Nyt saman katon alla onnistuu sekä vaativa laboratoriotyö, toimistotyö että varastointi ja logistiikka.
Kun kaksi hammasterveyden edelläkävijäyritystä päätti muuttaa saman katon alle Pitäjänmäen Atomitie 5:seen, oli toimitilojen palveltava sujuvasti molempien tarpeita. Unident-konserniin kuuluvat yritykset Unident Suomi ja 3Dent tarjoavat asiakkailleen alansa huipputeknologiaa, mutta toimitiloissa ratkaisevaa oli arjen sujuvuus.
“Sopivia vuokrattavia toimitiloja etsiessämme tämä kohde Atomitie 5:ssa täytti kaikki tarpeemme”, Unidentin toimitusjohtaja Juha Korhonen sanoo.
Kolme maailmaa yhdessä tilassa
Atomitie 5 mahdollisti harvinaisen yhdistelmän: toimiston, tuotantotilan ja varaston. Tämän onnistuminen oli edellytys yritysten toiminnalle.
Unident myy ja toimittaa erilaisia tuotteita hammasterveydenhuollolle, minkä vuoksi he tarvitsevat tilat paitsi myynti- ja markkinointitiimille, myös varastolle ja logistiikalle.
Toimitilojen yhteydestä löytyvät sekä 1000 kilon että 5000 kilon tavarahissit, joilla isojakin tilauksia saadaan siirrettyä sujuvasti rekkakuljetukseen.
3Dentin digitaalisen hammaslaboratorion laitteet puolestaan painavat satoja kiloja ja koneiden asennukset vaativat muun muassa vesi-, paineilma- ja sähkökytkentöjä. Jyrsinkoneet edellyttivät erityisratkaisuja, jotta niistä aiheutuva melu ja tärinä eivät kantautuisi muualle taloon.
“Kun nämä kysymykset onnistuttiin ratkaisemaan, tiesimme olevamme oikeassa paikassa”, 3Dentin toimitusjohtaja Oliver Männik iloitsee.
Vuokranantaja auttoi pysymään budjetissa ja aikataulussa
Vuokranantaja Erikoissijoitusrahasto Mandatum AM Suomi Kiinteistöt II:lla oli keskeinen rooli
hankeen onnistumisessa, varmistamalla muutostöiden pysyminen budjetissa ja aikataulussa. Muuton keskellä vuokranantajan puolelta huolehdittiin siitä, että vaativat tekniset ratkaisut toteutuivat ja aikataulu piti.
“Meille oli iso asia, että näinkin haastava projekti pysyi sekä budjetissa että aikataulussa. Vuokranantajan puolelta hoidettiin avuksemme oikeat alihankkijat ja valvottiin muutostöitä niin, että asiat etenivät tehokkaasti”, Korhonen kiittelee.
Kiinteistön huoltohenkilöstö ja vuokranantajan edustaja ovat muuton jälkeenkin olleet helposti tavoitettavissa.
“On hienoa, että vuokranantaja on aidosti kiinnostunut vuokralaistensa arjesta. Se luo turvallisuuden tunnetta. Muuton keskellä oli avaintekijä, että meillä oli mahdollisuus keskittyä samalla omaan liiketoimintaamme”, Männik huomauttaa.
Sijainti ja saavutettavuus ratkaisevassa roolissa
Koska Unidentin ja 3Dentin henkilöstöä tulee töihin eri puolilta pääkaupunkiseutua, sijainti heti Kehä I:n tuntumassa on heille tärkeä. Toimivat julkiset kulkuyhteydet, pysäköintihalli ja pyöräparkki tukevat henkilöstön työmatkoja monipuolisesti.
Nyt noin 30 hengen työyhteisöllä on käytössään 870 neliötä moderneja toimitiloja. Toimistopuolen suunnittelussa panostettiin hybridimalliin: sinne haluttiin sekä rauhallisia huoneita että avoimempia, yhteisiä alueita.
Valoisuus, hyvä ilmanvaihto ja tasainen lämpötila lisäävät viihtyisyyttä. Myös arjen palvelut ovat lähellä: lounasravintola, aulakioski sekä catering-palvelut löytyvät samasta rakennuksesta.
Unidentin ja 3Dentin yhteinen taukohuone ja keittiö ovat osoittautuneet tärkeiksi yhteishengen kannalta, sillä ne ovat tuoneet yritysten henkilöstöä lähemmäs toisiaan.
“Päätöksentekokin on nopeutunut, kun ihmiset voivat vain kävellä toistensa luo. Teams-palaveri kuukauden päästä voikin hoitua muutaman minuutin keskustelulla käytävällä”, Männik kiteyttää.
Katso Atomitie 5:n vuokrattavat toimitilat tästä: atomitie5.fi/vuokrattavat-tilat/