Mandatum AM Suomi Kiinteistöt II -erikoissijoitusrahasto saavutti toistamiseen täydet viisi tähteä GRESB-arvioinnissa. Mandatumin oman taseen kiinteistösijoitussalkku nosti pisteitään ja sijoittui ensimmäiseksi omassa vertailuryhmässään.
Mandatumin hallinnoimat kiinteistösalkut ovat jälleen saavuttaneet erinomaisia tuloksia kansainvälisessä Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) -arvioinnissa, joka mittaa kiinteistösijoitusten vastuullisuutta ja suorituskykyä.
Mandatumin oman taseen suora kiinteistösijoitussalkku sijoittui arvioinnissa ensimmäiseksi omassa vertailuryhmässään (Diversified – Office/Residential, Pohjois-Eurooppa) ja säilytti neljän tähden luokituksen viidennen peräkkäisen kerran. Salkku sai merkittävän pisteparannuksen sertifiointiasteen noususta: vuonna 2024 neljä aiemmin sertifioimatonta kiinteistöä sertifioitiin BREEAM In-Use ”Very Good” -tasolle, ja vuoden lopussa 65 prosenttia hallinnoitavasta kiinteistövarallisuudesta oli sertifioitu.
Mandatum AM Suomi Kiinteistöt II -erikoissijoitusrahasto sai viisi tähteä jo toistamiseen nostaen kokonaispisteitään. Rahasto sijoittui kuudenneksi omassa vertailuryhmässään, ja kehitystä nähtiin erityisesti performance-osion osa-alueilla, joissa korostuu rahaston todellinen suorituskyky suhteessa kiinteistötyyppeihin ja sijainteihin.
“GRESB-arvioinnissa toimijat asetetaan vertailuun keskenään, ja osallistujien taso nousee vuosi vuodelta. Korkeat tähtiluokitukset edellyttävät jatkuvaa kehitystä ja kykyä vastata vastuullisuuden alati koveneviin vaatimuksiin. Tämän saavuttaminen on mahdollista vain laajalla yhteistyöllä omasta tiimistämme vuokralaisiin ja yhteistyökumppaneihin asti. Kiitokset loistavista tuloksista kuuluvat koko tälle verkostolle”, kommentoi Mandatumin suorista kiinteistösijoituksista vastaava johtaja Emilia Riikonen.
Kaikki Mandatumin hallinnoimat salkut säilyttivät Green Star -maininnan ja saivat huipputason pisteet Management-osiosta (29/30), mikä osoittaa johdonmukaista ja tavoitteellista vastuullisuuden johtamista.
Osana kiinteistövarainhoitoa Mandatum hallinnoi myös asiakkaansa Keskinäinen Vakuutusyhtiö Kalevan kiinteistösalkkua. Kaleva osallistui GRESB-arviointiin toista kertaa, ja nosti sijoituksensa neljään tähteen. Lisäksi Kalevan salkku tuli ensimmäiseksi omassa kotimaisessa vertailuryhmässään. Nämä tulokset alleviivaavat salkun vahvaa ESG-potentiaalia ja Mandatumin kykyä viedä vastuullisuustyötä eteenpäin myös asiakkaittensa varallisuudenhoidossa.
Mandatumin vastuullinen kiinteistösijoittaminen on alan kärkitasoa
Mandatumin sijoitukset vertailuryhmissä osoittavat, että yhtiön suoriutuminen on poikkeuksellisen vahvaa. Kovatasoiset tähtiluokitukset, Green Star -maininnat ja korkeat sijoitukset ovat osoitus Mandatumin menestyksestä vastuullisessa kiinteistösijoittamisessa Suomessa.
”Vastuullisuus on Mandatumin kiinteistösijoitusstrategian ytimessä. Se näkyy konkreettisesti sekä omissa sijoituksissa että asiakasvarallisuuden hoidossa: ei vain tavoitteina, vaan osana kiinteistöjen päivittäistä ammattimaista hallinnointia ja pitkäjänteistä arvonkehitystä. Vuonna 2025 olemme vahvistaneet vastuullisuustyötämme muun muassa syventämällä sidosryhmäyhteistyötä, kehittämällä vuokralaistyytyväisyyden seurantaa, panostamalla energiajohtamiseen ja -investointeihin sekä arvioimalla luonnon monimuotoisuustoimien vaikuttavuutta kohteilla”, Riikonen sanoo.
Mandatum hallinnoi yli miljardin euron kiinteistövarallisuutta Suomessa ja rahastosijoittamisen kautta myös muualla Euroopassa. Mandatumin oman taseen suorille kiinteistösijoituksille GRESB-arviointia on toteutettu vuodesta 2019 lähtien ja erikoissijoitusrahasto Suomi Kiinteistöt II:lle vuodesta 2020 lähtien. GRESB 2025 -tulokset perustuvat vuoden 2024 toimintaan, jota on avattu kattavasti Mandatumin vastuullisen kiinteistösijoittamisen katsauksessa.
GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) on yhdessä sijoittajien kanssa kiinteistöille luotu systemaattinen ja vertailukelpoinen globaali vastuullisuusseuranta, jonka standardeista vastaa riippumaton vastuullisuutta edistävä GRESB-säätiö. Yhteenliittymän jäsenet sitoutuvat edistämään kerran vuodessa järjestettävää tutkimusta, jossa mitataan ja raportoidaan kattavasti sekä erittäin tarkasti kiinteistön kaikkia eri vastuullisuustekijöitä. gresb.com
Lisätietoja:
Emilia Riikonen
Suorista kiinteistösijoituksista vastaava johtaja
Puh. +358 50 501 2481
emilia.riikonen[a]mandatumam.com
Niina Riihelä
SVP, Viestintä, brändi ja vastuullisuus
Puh. +358 40 728 1548
niina.riihela[a]mandatum.fi
Mandatum lyhyesti
Mandatum on rahan ja hengen erikoisosaamisen yhdistävä merkittävä finanssipalvelujen tarjoaja, jonka asiakkaisiin kuuluu niin institutionaalisia sijoittajia, yrityksiä kuin yksityishenkilöitä. Laaja palveluvalikoima kattaa varainhoidon, palkitsemisen ja sitouttamisen, eläkeaikaan varautumisen sekä henkilövakuuttamisen. Liiketoiminnan menestyksen keskiössä ovat osaava henkilöstö, vahva brändi ja onnistunut sijoitustoiminta. Mandatum on ollut listattuna Nasdaq Helsingissä vuodesta 2023. mandatum.fi/konserni
Markkinointimateriaalia. Mandatum Asset Management Oy (MAM) toimii erikoissijoitusrahasto Mandatum AM Suomi Kiinteistöt II salkunhoitajana. Rahastoa hallinnoi Mandatum AM AIFM Oy (osoite: Bulevardi 56, PL 1221, 00101 Helsinki). Sijoittajan tulee tutustua rahaston viralliseen dokumentaatioon ennen sijoituspäätöksen tekoa. Nämä asiakirjat, tiivistelmä sijoittajan oikeuksista englanniksi sekä kestävyydestä annettavat tiedot ovat saatavilla osoitteessa www.mandatumam.com/mandatum-am-aifm. Rahastoon voivat sijoittaa ammattimaiset sijoittajat Tanskasta, Ranskasta, Alankomaista, Norjasta, Espanjasta ja Ruotsista ja ei-ammattimaiset ja ammattimaiset sijoittajat Suomesta.
Suomi Kiinteistöt II -erikoissijoitusrahasto noudattaa kestävän rahoituksen tiedonantoasetuksen (EU) 2019/2088 (SFDR) artiklan 8 mukaisia tiedonantovelvoitteita, mutta rahasto ei tee kestäviä sijoituksia.